प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट : भारत सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत शहरी क्षेत्रों में गरीबों और मध्यम वर्ग के लोगों को सस्ते घर उपलब्ध कराने का लक्ष्य रखा है। इस योजना का मुख्य उद्देश्य “सबके लिए आवास” को साकार करना है। अगर आप भी शहरी क्षेत्र में रहते हैं और अपना घर बनाना या खरीदना चाहते हैं, तो यह लेख आपके लिए है!
इस आर्टिकल में हम प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) की पूरी जानकारी, ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया, पात्रता मानदंड, लाभार्थी सूची, और महत्वपूर्ण दस्तावेजों के बारे में विस्तार से चर्चा करेंगे।
प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) क्या है?
PMAY-Urban केंद्र सरकार की एक महत्वाकांक्षी योजना है, जिसे 2015 में शुरू किया गया था। इसका उद्देश्य 2022 तक शहरी क्षेत्रों में सभी को पक्का घर उपलब्ध कराना था, लेकिन अब इसे आगे बढ़ाया गया है। यह योजना EWS (अत्यंत कम आय वर्ग), LIG (कम आय वर्ग), और MIG (मध्यम आय वर्ग) के लोगों के लिए है।
योजना के मुख्य उद्देश्य:
- शहरी गरीबों को किफायती घर उपलब्ध कराना
- झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वाले लोगों को बेहतर आवास देना
- बेघर लोगों को वित्तीय सहायता प्रदान करना
- शहरी इंफ्रास्ट्रक्चर को मजबूत बनाना
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प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट के लिए पात्रता
इस योजना का लाभ लेने के लिए निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
1. आय सीमा
| वर्ग | परिवार की वार्षिक आय |
|---|---|
| EWS (अत्यंत कम आय वर्ग) | ₹3 लाख तक |
| LIG (कम आय वर्ग) | ₹3-6 लाख |
| MIG-I (मध्यम आय वर्ग) | ₹6-12 लाख |
| MIG-II (मध्यम आय वर्ग) | ₹12-18 लाख |
2. अन्य पात्रता शर्तें
- आवेदक के पास खुद का घर नहीं होना चाहिए।
- योजना के तहत केवल एक परिवार को एक ही घर मिलेगा।
- आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट शहरी कैसे चेक करें?
अगर आपने आवेदन किया है और जानना चाहते हैं कि आपका नाम लिस्ट में है या नहीं, तो नीचे दिए गए तरीके से चेक करें:
ऑनलाइन स्टेप्स:
- आधिकारिक वेबसाइट pmaymis.gov.in पर जाएं।
- “Citizen Assessment” सेक्शन में क्लिक करें।
- “Track Your Assessment Status” पर क्लिक करें।
- अपना आवेदन नंबर / आधार नंबर डालें।
- सबमिट करें और अपनी स्थिति देखें।
ऑफलाइन तरीका:
- अपने नगर निगम / आवास बोर्ड कार्यालय में संपर्क करें।
प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
अगर आप PMAY-Urban के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए स्टेप्स फॉलो करें:
स्टेप 1: ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं
स्टेप 2: “Citizen Assessment” पर क्लिक करें
- यहां आपको “Apply Online” का ऑप्शन मिलेगा।
स्टेप 3: अपनी श्रेणी चुनें
- EWS / LIG / MIG-I / MIG-II में से अपना वर्ग चुनें।
स्टेप 4: फॉर्म भरें
- नाम, पता, आधार नंबर, आय विवरण, बैंक डिटेल्स आदि डालें।
स्टेप 5: दस्तावेज अपलोड करें
- आधार कार्ड, आय प्रमाण पत्र, निवास प्रमाण पत्र, बैंक पासबुक आदि।
स्टेप 6: सबमिट करें और एप्लीकेशन नंबर सुरक्षित रखें
PMAY-Urban के लाभ
- सब्सिडी: EWS/LIG को ₹2.5 लाख तक की सहायता।
- कम ब्याज दर: होम लोन पर सब्सिडी।
- स्वच्छता और बुनियादी सुविधाएं: पक्के घरों में पानी, बिजली, शौचालय की सुविधा।
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लाइट हाउस प्रोजेक्ट” – 30 दिन में घर बनाने की तकनीक
- सरकार ने “लाइट हाउस प्रोजेक्ट” (LHP) शुरू किया है, जिसमें प्री-फैब्रिकेटेड तकनीक से महज 30 दिनों में घर तैयार किए जाते हैं।
- यह तकनीक चेन्नई, इंदौर, लखनऊ और अन्य शहरों में टेस्ट की जा रही है।
- फायदा: पारंपरिक निर्माण से 50% कम समय और लागत।
“क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी” (CLSS) का गुप्त लाभ
- अगर आपने 2017 से पहले होम लोन लिया था, तब भी आप CLSS सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं।
- बैंक आपको रिफंड देगा अगर आपकी आय EWS/LIG/MIG श्रेणी में आती है।
- कैसे पाएं? अपने बैंक से CLSS प्रमाणपत्र बनवाएँ और PMAY पोर्टल पर अप्लाई करें।
“अनारक्षित श्रेणी” के लोग भी ले सकते हैं फायदा
- अगर आप SC/ST/OBC नहीं हैं, तब भी आप EWS/LIG के तहत लाभ ले सकते हैं।
- केवल आय सीमा ही मायने रखती है, जाति नहीं।
- चुपके से मिलने वाला फायदा: कई राज्यों में अनारक्षित वर्ग के लिए अलग कोटा होता है।
प्लॉट खरीदने पर भी मिलती है सब्सिडी
- ज्यादातर लोग सोचते हैं कि PMAY सिर्फ रिकंस्ट्रक्शन या फ्लैट खरीद के लिए है।
- लेकिन अगर आप प्लॉट खरीदकर 3 साल में घर बनाते हैं, तब भी आपको ₹2.5 लाख तक की सब्सिडी मिल सकती है।
- शर्त: प्लॉट का आकार 30-60 वर्ग मीटर होना चाहिए।
“अफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग” का विकल्प
- अगर आप घर नहीं खरीद सकते, तो PMAY-U के तहत किराए पर रहने की सुविधा भी मिलती है।
- “किराया आवास योजना” के तहत EWS/LIG वर्ग को मासिक किराए में 50% सब्सिडी दी जाती है।
- कैसे मिलेगा? अपने नगर निगम से रेंटल हाउसिंग फॉर्म लें।
PMAY और PM-KISAN का कॉम्बो फायदा
अगर आप PM-KISAN (किसान सम्मान निधि) के लाभार्थी हैं, तो आपको PMAY में प्राथमिकता मिल सकती है।
कैसे? PM-KISAN के आधार लिंक्ड बैंक अकाउंट से PMAY सब्सिडी जल्दी मिलती है।
“खुद का घर” न होने की परिभाषा
क्या आप जानते हैं? अगर आपके नाम पर गाँव में घर है, लेकिन शहर में नहीं, तब भी आप PMAY-Urban के लिए पात्र हैं।
शहरी क्षेत्र में बेघर होना जरूरी है, ग्रामीण संपत्ति से कोई दिक्कत नहीं।
“डिफॉल्टर्स” को भी मिलता है मौका
- अगर आपका पुराना होम लोन डिफॉल्ट हुआ है, तब भी आप PMAY सब्सिडी पाने के योग्य हो सकते हैं।
- शर्त: आपने NPA (नॉन-परफॉर्मिंग असेट) की स्थिति में नहीं होना चाहिए।
- समाधान: बैंक से वन-टाइम सेटलमेंट (OTS) करके फिर से आवेदन करें।
“ऑटो-अप्रूवल” वाले शहर
कुछ शहरों में “ऑटो-अप्रूवल सिस्टम” है, जहाँ आधार और आय प्रमाणपत्र से ही आवेदन स्वीकार हो जाता है।
लिस्ट:
- इंदौर (मध्य प्रदेश)
- राजकोट (गुजरात)
- अगरतला (त्रिपुरा)
फायदा: 7 दिनों में मंजूरी मिल जाती है।
“घर बेचने पर पेनल्टी नहीं” (5 साल बाद)
अगर आप PMAY से मिला घर 5 साल बाद बेचते हैं, तो आपको कोई जुर्माना नहीं देना होगा।
लेकिन 5 साल से पहले बेचने पर सब्सिडी वापस ली जा सकती है।
अंतिम शब्द
प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों के लिए एक बेहतरीन अवसर है। अगर आप भी अपना घर बनाना चाहते हैं, तो ऑनलाइन आवेदन करके इसका लाभ उठाएं।
